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Andar Corporativo para Locação, Itaim Bibi - São Paulo

Descrição do Imóvel

Sua Empresa no Topo do Itaim Bibi.
Eleve o patamar da sua marca estabelecendo-se no Edifício Sueste Plaza, uma imagem corporativa imponente com o mais alto padrão de eficiência, comprovado pelo selo LEED Gold.
  • Destaque da Unidade: Conjuntos 141 e 142 no 14º andar, oferecendo vista panorâmica e o silêncio necessário para alta produtividade.
  • Infraestrutura Triple A: Lajes modernas com pé-direito de 2,70m, piso elevado e forros acústicos.
  • Eficiência e Comodidade: 180 vagas de garagem com manobrista e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.
  • Segurança Avançada: Monitoramento por CFTV 24h e elevadores inteligentes de alta velocidade.
Posicionamento estratégico a poucos passos das avenidas Faria Lima e Nove de Julho, cercado pelos melhores restaurantes e serviços de São Paulo.

Infraestrutura Técnica de Alto Padrão

  • Elevadores Inteligentes: Conta com três elevadores de alta velocidade (2,5 m/s) com sistemas de controle lógico programável e comando em grupo.
  • Conforto Térmico e Acústico: A fachada é composta por esquadrias de alumínio e vidros laminados especiais que oferecem proteção termoacústica.
  • Especificações das Lajes: As lajes possuem sobrecarga de 300 kg/m² e pé-direito tipo de 2,70 m, podendo chegar a 6,10 m em áreas específicas.
  • Segurança e Energia: Possui sistema de segurança de última geração com monitoramento por câmeras (CFTV) 24h, controle de acesso e gerador para as áreas comuns.
Localização e Comodidades
  • Ponto Nobre do Itaim: Está situado próximo a importantes vias como as avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, fora da zona de rodízio para diversos acessos.
  • Mobilidade: Oferece acessibilidade para cadeirantes.
  • Ambiente Corporativo Sophisticado: O hall de entrada possui pé-direito duplo e acabamentos de luxo, transmitindo uma imagem corporativa

 

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-07-07 18:07:00
R$ 73.000,00 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 6.995,98
Valor do Condominio R$ 10.331,80
R$ 90.327,78 Pacote de Locação (Mensal)

Características do Imóvel

Referência:36053 2253619
Tipo de Imóvel:Comercial » Andar Corporativo
Sala:1
Banheiros:4
Ano de Construção:2008
Mobílias:Não Mobiliado
Número do Andar:14
Apartamentos por Andar:2
Andares por Torre/Bloco:17
Área Útil:459 m²

Medidas do Imóvel

Área Útil: 459 m²

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