Prédio Comercial Impecável em Alto de Pinheiros – pronto para Ensino, Clínicas ou Sede Corporativa (Com Elevador e AVCB)

Oportunidade única para o seu negócio em uma das regiões mais nobres e estratégicas de São Paulo. Este imóvel comercial apresenta condições impecáveis e infraestrutura de primeiríssima qualidade, com toda a parte elétrica moderna e revisada.

O espaço foi totalmente planejado e estruturado para o segmento de ensino e cursos técnicos  mas sua planta inteligente atende perfeitamente a outros ramos que exigem alto padrão de acomodação, como institutos de fisioterapia, clínicas médicas, laboratórios ou sedes corporativas.

Destaques do Imóvel:

• Estrutura Pronta: Salas equipadas com lousas, ar-condicionado, e cabeamento estruturado para internet eprojetores.
• Disposição do Espaço: São 6 salas principais amplas e extremamente bem distribuídas, além de 1 sala extra ideal para escritório administrativo ou sala de professores.
• Áreas de Apoio: Pequenas salas adicionais perfeitas para almoxarifado, TI, CPD ou armazenamento de equipamentos eletrônicos e câmeras.
• Acessibilidade: Equipado com elevador moderno, garantindo total acessibilidade a todos os pavimentos.
• Recepção: Ampla área de atendimento logo na entrada do imóvel para controle de fluxo e triagem.
• Estacionamento: Pátio amplo com excelente capacidade para veículos de clientes, pacientes ou colaboradores.
• Segurança 100% Regularizada: Imóvel possui AVCB válido até 2028, oferecendo total tranquilidade jurídica e operacional para a sua empresa.

Localização Privilegiada: Situado no coração de Alto de Pinheiros, em uma rua calma, arborizada e sem trânsito pesado, garantindo conforto acústico para salas de aula e consultórios. Ao mesmo tempo, possui fácil e rápido acesso às principais vias de São Paulo:

• Próximo à Praça Panamericana e Av. Pedroso de Morais.
• A poucos minutos da Av. Brigadeiro Faria Lima e da Marginal Pinheiros.