Ampla casa com 360m² de área construída, a apenas 2 quadras do Parque Severo Gomes!Localizada em um terreno de 480m², esta residência une conforto, funcionalidade e excelente localização. São 3 quartos, incluindo 1 suíte, além de 4 banheiros bem distribuídosPara quem busca espaço para trabalho ou estudo, a casa conta com 2 escritórios, ideais para home office.Destaque para uma sala de 25m², atualmente usada como ateliê, que também pode ser adaptada como área fitness, sala de jogos ou estúdio pessoal. A área social é complementada por 3 vagas de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia.O imóvel conta com aquecimento solar e boiler elétrico, trazendo economia e sustentabilidade. O terreno acompanha o nível da rua e possui um aterro de até 4 metros no fundo, o que garante excelente drenagem e ausência de umidade, além de oferecer uma vista linda e permanente.Perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida, em uma rua tranquila e arborizada, próxima a uma das áreas verdes mais valorizadas da região.